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大家好,給大家介紹一下,這是限購政策!
發布時間:2017-10-20 丨 閱讀次數:536

                  418限購、628限購、913新政,西安樓市一而再,再而三加碼限制。在限購限貸的大戰中,購房者如何確定自己能不能買房?系列購房政策干貨獻上,希望對您有所幫助。


限購對象解讀!

看看你會不會被限


根據2017年9月13日新出臺的限購政策,以下兩類人群將不再具有購房資格:

一:已經擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭。

·這里的住房包括新建商品房及二手住房;

·這里的居民家庭,包括夫妻雙方及未成年子女;

·這里的本市戶籍不僅包括西安市區戶籍,也包括西安郊縣戶籍、西安市集體戶口、西咸新區戶口及陜西籍軍人。

二:擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭。

外地戶籍家庭和人士在西安只能購買一套商品房,且需具備連續2年社保或個稅繳納記錄。


限購區域一覽!

看看哪些區域買不到

9.13新政規定的限購區域為:

新城區、碑林區、蓮湖區、雁塔區、未央區、灞橋區、長安區行政管理區及高新區、經開區、曲江新區、浐灞生態區、航天基地、國際港務區、灃東新城等開發區規劃區域

限貸加碼!

你還能貸款嗎?

“兩限”政策對限貸也有了更嚴格的規定:

4.18新政明確了首付比例要求:

西安市戶籍購買首套房首付比例不低于30%,二套房首付比例不低于40%,購買三套房則不再支持商業貸款。

隨后,9.13新政也對公積金貸款做了新規定:

繳存職工家庭申請住房公積金購房貸款最高額度由75萬元調整為65萬元;將最低繳存時限由連續足額繳存6個月以上調整為連續足額繳存1年以上,并停止辦理試行的商轉公貸款業務。

限購政策一出,你與房子的那些緣分

是不是就要到此終結了?

NO!

不限購!不限貸!

“歐亞國際”來啦!

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              不限購不限貸,可租可售


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